Kuinka vähentää julkisen wc-siivouksen työmäärää hygieniasta tinkimättä
Liikekiinteistöjen ylläpitäjille wc-huolto on päivittäistä toimintaa.
Lentokenttien, hotellien, ostoskeskusten, sairaaloiden, toimistorakennusten ja kuljetustilojen on pidettävä vessat edustavina samalla kun ne hallitsevat työvoimakustannuksia, kulutustarvikkeita, huoltoaikatauluja ja vierailijoiden odotuksia.
Haaste on erityisen havaittavissa ruuhka-aikoina. WC voidaan siivota aikataulun mukaan, mutta useat vierailijat voivat käyttää samoja tiloja ennen seuraavaa tarkastusta.
Joten kuinka kiinteistöpäälliköt voivat vähentää kunnossapitopainetta alentamatta hygieniastandardeja?
Vastaus alkaa ymmärtämällä, mihin aikaa ja resursseja käytetään.
1. Tunnista wc-huoltotöiden tärkeimmät lähteet
Vessan käyttökustannukset eivät rajoitu puhdistuskemikaaleihin ja työhön.
Käytännön huoltokatsauksen tulee sisältää:
Työajat:Aikaa siivoamiseen, tarkastuksiin, tarvikkeiden täydentämiseen ja reklamaatioihin vastaamiseen.
Kulutustarvikkeet:WC-paperi, paperiistuinpäälliset, saippua, puhdistusaineet ja muut usein täytettävät tuotteet.
Laitteiden huolto:Korjaukset, varaosat, odottamattomat seisokit ja rutiinihuolto.
Jätehuolto:Käytetyn paperin ja muun WC-jätteen keräys ja hävittäminen.
Käyttäjien valitukset:Puhtautta, puuttuvia tarvikkeita tai laiteongelmia koskeviin huolenaiheisiin vastaamiseen käytetty aika.
Tehokkain parannussuunnitelma käsittelee suurimmat toistuvat kustannukset sen sijaan, että keskittyisi yhteen asiaan erikseen.
2. Yhdistä puhdistustiheys todelliseen liikenteeseen
Kiinteä siivousaikataulu on helppo hallita, mutta se ei välttämättä vastaa todellista kysyntää.
Pienen toimiston vessassa ja lentokentän vessassa ei ole samoja liikennemalleja.
Harkitse liikenteeseen{0}} perustuvaa lähestymistapaa:
Tunnista huippukäyttöajat.
Lisää tarkastusten tiheyttä kiireisinä aikoina.
Tallenna toistuvat valitukset ja huoltoongelmat.
Tarkista toimituskulut sijainnin mukaan.
Säädä henkilöstö- ja tarkastusreitit havaittujen tietojen avulla.
Näin johtajat voivat osoittaa siivousresurssit sinne, missä niitä eniten tarvitaan.
Tärkeää on, että tarpeettomien tarkastusten vähentäminen ei saa koskaan tarkoittaa hygieniastandardien huomiotta jättämistä. Vaaditut puhdistus- ja desinfiointitoimenpiteet on säilytettävä.
3. Vähennä vältettävän paperin käyttöä
Paperituotteet ovat toistuva kulu monissa julkisissa käymälöissä.
Vierailijat voivat peittää wc-istuimen wc-paperilla, koska heistä on epämukavaa istua suoraan yhteisellä pinnalla. Paperiset istuinpäälliset, mikäli ne on asennettu, vaativat myös täyttöä ja jätteiden keräämistä.
Anautomaattinen wc-istuimen kalvon-vaihtojärjestelmätarjoaa vaihtoehdon.
Sen sijaan, että kävijöitä vaadittaisiin järjestämään paperia manuaalisesti, järjestelmä siirtää uuden osan saniteettikalvoa aktivoinnin jälkeen. Mallista riippuen käyttäjät voivat käynnistää prosessin painikkeella tai infrapunasensorilla.
Kiinteistönjohtajille mahdollisia toiminnallisia etuja ovat:
Vähemmän riippuvuutta käsin sijoitetuista paperipeitteistä
Standardoitu kalvonvaihtoprosessi
Helpompi suunnittelu elokuvan kulutustarvikkeille
Johdonmukaisempi käyttökokemus siivouskertojen välillä
Todelliset säästöt riippuvat nykyisestä wc-asennuksesta, paperin kulutuksesta, käyttäjien käyttäytymisestä ja kalvon vaihtokustannuksista. Ne pitäisi mieluummin mitata kuin olettaa.
4. Laske kokonaiskustannukset ennen päivitystä
Alhaisin ostohinta ei aina tuota alhaisimpia käyttökustannuksia.
Ennen kuin investoit uusiin wc-välineisiin, laske kokonaiskustannukset (TCO).
Yksinkertaisessa vertailussa voidaan käyttää seuraavaa kaavaa:
Vuosittaiset käyttökustannukset=työ + kulutustarvikkeet + ylläpito + energia + jätteenkäsittely
Ota automaattisesti huomioon kalvoa{0}}vaihtavan wc-istuimen kohdalla myös laitteiden hankinta- ja asennuskustannukset valitulla arviointijaksolla.
Esimerkki: Kahden wc-hallinnan lähestymistavan vertailu
Seuraavat kuvat ovat vain havainnollistavia. Ne eivät ole mitattuja säästöjä NAVISANI-tuotteista.
| Kustannuserä | Olemassa oleva asetus | Automaattinen elokuvajärjestelmä |
|---|---|---|
| Vuosittaiset työvoimakustannukset | Mittaa paikallisesti | Mittaa paikallisesti |
| Paperinen istuin-peittokulut | Todellinen vuosikulutus | Jäljellä oleva paperin käyttö, jos sellaista on |
| Terveyskalvon hinta | Ei sovellu | Todelliset vuotuiset elokuvakulut |
| Huolto | Todellinen vuosikulutus | Todellinen vuosikulutus |
| Laitteet ja asennus | Olemassa olevan omaisuuden hinta | Uusi investointi |
| Jätteiden käsittely | Todellinen vuosikulutus | Todellinen vuosikulutus |
Tee järkevä päätös vertaamalla molempia järjestelmiä saman ajanjakson aikana ja käyttämällä todellisia käyttötietoja.
Arvioi esimerkiksi, kuinka monta istuinta käytetään päivittäin, kuinka monta kalvoosaa kukin rulla tarjoaa ja kuinka usein kulutusosat on vaihdettava.
Tämä luo hyödyllisemmän liiketoimintaperusteen kuin luottaa laajoihin väitteisiin prosenttisäästöistä.
5. Helpota kulutustarvikkeiden hallintaa
Odottamattomat toimitusvajeet voivat aiheuttaa valituksia ja tarpeettomia huoltokäyntejä.
Jos laitteisto näyttää jäljellä olevan-kalvolaskurin tai akun osoittimen, henkilökunta voi käyttää näitä tietoja suunnitellakseen täydennystä ennen kuin järjestelmästä loppuvat kulutusosat tai virta.
Mallikohtainen{0}näyttö voi auttaa huoltotiimiä tarkistamaan:
Arvioitu elokuvan jäljellä oleva käyttö
Akun tila, jos tuettu
Varoitusilmaisimet, jos saatavilla
Nämä ominaisuudet eivät poista tarkastusten tarvetta, mutta ne voivat tehdä kulutustavaroiden suunnittelusta ennakoitavampaa.
6. Valitse laitteet, jotka sopivat olemassa oleviin tiloihin
Koko wc-asennuksen vaihtaminen voi aiheuttaa huomattavia kustannuksia ja häiriöitä.
Automaattisesti kalvoa{0}}vaihtava wc-istuin voi olla vaihtoehto, kun olemassa oleva wc-istuin voidaan säilyttää.
Ennen kuin ostat, tarkista:
- WC:n mitat ja asennus{0}}reikien etäisyys
- Istuimen muoto ja asennusväli
- Virran saatavuus
- Odotettu päivittäinen käyttö
- Film{0}}rullan kapasiteetti ja vaihtomenettely
- Huoltomahdollisuus ja{0}}varaosien saatavuus
Varmista aina yhteensopivuus toimittajan kanssa käymälän todellisten mittojen ja mallitietojen avulla.
7. Käytä pilottiprojektia ennen laajaa käyttöönottoa
Hotellien, lentokenttien, ostoskeskuksien ja{0}}kiinteistöjen operaattorien pilottiasennuksen avulla voidaan selvittää, sopiiko uusi järjestelmä paikallisiin käyttöolosuhteisiin.
Käytännön arviointi voi mitata:
Puhdistus- ja tarkastusaika ennen ja jälkeen asennuksen
Paperin kulutus ja jätemäärä
Elokuvan kulutus päivässä
Laitteiden seisokit ja huoltotiheys
Käyttäjien palaute ja valitukset
Kokonaiskulut WC:tä tai käyttäjän käyntiä kohti
Kun olet kerännyt riittävästi käyttötietoja, vertaa tuloksia olemassa olevaan kokoonpanoon.
Tämä lähestymistapa auttaa hankintatiimejä päättämään, pitäisikö ratkaisua laajentaa muihin paikkoihin.
Viimeisiä ajatuksia
Vessan ylläpitokustannusten vähentäminen vaatii enemmän kuin siivoustuntien leikkaamista. Se vaatii parempaa aikataulutusta, mitattavissa olevaa kulutustarvikkeiden valvontaa, sopivaa varustusta ja johdonmukaisia hygieniamenettelyjä.
Automaattinen kalvonvaihto{0}}wc-istuimien vaihtaminen voi olla yksi osa tätä strategiaa, erityisesti jaetuissa tiloissa, joissa wc-istuinten hygienia ja paperin käyttö ovat jatkuvaa huolta.
Keskustele kaupallisesta WC-projektistasi NAVISANIN kanssa
Xiamen Wing Technology valmistaa NAVISANI-kalvonvaihto{0}}wc-istuimia ja tukee kaupallisia ostajia, jakelijoita ja OEM/ODM-kumppaneita.
Ota yhteyttä tiimiimme saadaksesi tekniset tiedot, elokuva{0}}rullan tiedot, yhteensopivuustarkistukset ja tarjoukset projektillesi.
